Консультация юриста: Совместно нажитое имущество супругов.

Достаточно болезненная тема для супругов. Кто-то считает, что должен получить больше, а другой не заработал того что ему полагается. Существует несколько способов решения данной задачи. Первый, это брачный контракт, при его оформлении стороны определяют объем личного имущества каждого из супругов. Многие избегают оформления брачного контракта, считая, что это не соотносится с романтическим отношениями начала семейной жизни. На самом деле, оформив брачный контракт супруги не только определяют отношения в долгосрочной перспективе, но и организуют возможное расставание, гарантируя каждому из супругов определенный объем прав. Главное, взвешенно подойти к такому вопросу, оценить свои силы и потребности каждого. Определить имущество, причитающееся каждому из супругов, с учетом того, с кем остаются жить дети. Для брачного контракта обязательна нотариальная форма оформления.

Второй – раздел. Если брачные отношения прекратились, желание сохранить семью у супругов нет, необходимо сразу определится с имуществом. Я всегда рекомендую решать вопрос раздела совместно нажитого имущества не откладывая его на долгий срок. Это связано с общей динамикой 3аконодательства, которое как правило усложняет порядок регистрации прав. Это связано и с личностью супругов: уехал(а), запил(а), попал(а) под влияние другого человека. Никогда не стоит использовать вещи и детей, чтобы удержать любимого человека. Чести это вам не добавит. А если люди любят друг друга, они всегда найдут способ быть вместе. Раздел общего имущества супругов можно осуществить, оформив соглашение в простой письменной форме. Оформление раздела имущества у нотариуса осуществляется по желанию сторон. Данное соглашение может быть признано недействительным в случае явной несоразмерности пори разделе общего имущества супругов.

В случае, если супруги не смогли договорится, необходимо обратиться в суд. Разделу подлежит имущество, приобретенное супругами в период брака. Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов, т.е. приобретенное до брака, или полученное по безвозмездной сделке (подаренное, унаследованное). По общему правилу суд делит имущество супругов пополам. Общие долги делятся пропорционально стоимости полученного каждым из супругов имущества. Но есть определенные тонкости. Суд может признать имущество, приобретенное одним из супругов его личным имуществом, если оно приобретено в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений. Если раздельное проживание доказать достаточно легко, то прекращение семейных отношений доказать намного сложнее. Существует несколько нормативных актов, определяющих  суть семейных отношений как родителей с детьми, так и у супругов. Подбор соответствующих доказательств помогает поделить имущество супругов должным образом, исходя из требования 3акона.

18 comments

  1. Расходы арендатора на содержание недвижимости

  2. Арендатор не может требовать в судебном порядке обязать арендодателя провести капитальный ремонт в случае уклонения последнего от указанной обязанности

  3. Обязанность арендодателя возмещать арендатору расходы на капремонт, установленная законом, не может быть отменена актом органа местного

  4. Стоимость и состав работ на капремонт подтверждаются сметой. При ее отсутствии товарные и кассовые чеки (их копии) не являются доказательством расходов

  5. Документы, ясно и четко указывающие на объект ремонта и работы, на которые произведены расходы, могут быть признаны судом доказательством несения расходов

  6. Если договором установлено право арендодателя на возмещение арендатору стоимости проведенного последним капитального ремонта, это не означает, что возмещение стоимости капремонта является правом, а не обязанностью арендодателя, поскольку такая обязанность предусмотрена ст. 616 ГК РФ

  7. Арендодатель вправе требовать арендной платы, если имущество было передано арендатору, несмотря на то что он его не использовал для целей осуществления уставной деятельности
    Арендодатель не вправе требовать арендной платы за период, в котором арендатор был фактически лишен возможности использовать арендованное имущество, а если оплата произведена, он обязан вернуть денежные средства

  8. Арендодатель может требовать внесения арендной платы, а арендатор не вправе требовать ее возврата или уменьшения, если последний не использовал имущество ввиду зависящих от него причин либо обстоятельств, не связанных с состоянием данного имущества
    Арендодатель не вправе требовать взыскания арендной платы, если арендатор фактически не использовал имущество и возвратил его арендодателю в день получения

  9. В отличие от договора возмездного оказания услуг, в рамках которого важна сама деятельность исполнителя, в договоре подряда имеет значение достижение подрядчиком вещественного результата

  10. Предметом договора подряда является изготовление индивидуально-определенного изделия, в то время как предметом поставки, как правило, выступает имущество, характеризуемое родовыми признаками. Условия договора подряда направлены прежде всего на определение взаимоотношений сторон в процессе выполнения обусловленных работ, а при поставке главное содержание договора составляет передача предмета договора другой стороне - покупателю

  11. Договоры являются договорами подряда, а не трудовыми, если физическими лицами выполнялась конкретная работа, договоры не содержали каких-либо условий относительно трудового распорядка, социальных гарантий, а физические лица при выполнении работы ограничивались исключительно качеством этих работ и сроком их исполнения, выполненные по договорам работы принимались по актам приемки и оплачивались в размере, согласованном сторонами в договорах

  12. Договор, по условиям которого одна сторона, имеющая в собственности (на ином праве) участок, предоставляет его для строительства здания (сооружения), а другая обязуется осуществить строительство, признается договором подряда

  13. К правоотношениям по договорам, предметом которых является совместная деятельность по обеспечению финансирования строительства с целью приобретения имущества в собственность, нормы о подряде не применяются

  14. К правоотношениям по договорам о долевом участии в строительстве между строительной компанией и владельцами квартир не применяются нормы об обязанности заказчика содействовать подрядчику в выполнении работ (ст. 718 ГК РФ)

  15. К правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства не применяются нормы о подряде, в том числе регулирующие вопросы, которые связаны с некачественным выполнением работ

  16. Не содержащие ссылок на договор подряда акты приемки выполненных работ и справки о стоимости работ и затрат свидетельствуют о наличии между сторонами фактических подрядных отношений

  17. При признании договора подряда незаключенным использование заказчиком принятого по акту результата работ, выполненных подрядчиком, свидетельствует о наличии между сторонами фактических отношений по подряду

  18. Долги делятся супругами не пополам, а пропорционально

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.