Выдел доли в натуре

По сложившейся традиции существенная часть жилых домов находится в общей долевой собственности, что создает определенные проблемы владельцам этих домов. Проблемы связаны с тем, что для продажи части дома, как доли в праве, необходимо предложить эту долю сособственнику, что снижает стоимость такой доли.

Не все банки принимают доли в обеспечение займа, что затрудняет получение ипотечного кредита. Земельный участок под  "общим" домом можно получить только в совместную собственность. Провести реконструкцию такого дома можно только при наличии согласия всех сособственников. А не все соседи ведут себя добросовестно. 

Аналогична проблема возникает при разделе имущества между бывшими супругами или наследниками. 

Решить подобную проблему можно выделив долю в натуре. В результате комплекса мероприятий, владелиц доли становится полноправным собственником домовладения.

Примеры дел с моим участием:

  1. О признании права собственности на самовольно возведенные строения и выдел долей в натуре