Самой частой причиной возникновения проблем правового характера являются умышленное искажение обстоятельств участниками этих отношений. Это бывает когда автомобиль продается по доверенности или доля супруга(и) при покупке квартиры оформляется на маму. Ничего противозаконного в этом нет, и в большинстве случаев мы и не вспомним, что зафиксировали ложные обстоятельства. Но, каждый раз, когда мы отходим от действительности, мы должны знать, что наши действия могу повлечь не те последствия, на которые мы рассчитывали. В подтверждение этому два случая из практики.

I. Недавно ко мне за консультацией обратился молодой человек. Суть проблемы состояла в том, что, будучи в браке, он со своей супругой приобрел квартиру. В этом деле им помогли родители – подарили деньги. При оформлении сделки мама супруги предложила оформить квартиру на нее (доля дочери) и на супруга (его собственная доля).

Прошло время, жизнь супругов не сложилась. Супруги решили расторгнуть брак и разделить имущество. И тут то выяснилось, что супруг может претендовать только на ¼ часть квартиры, т.к. ½ ее принадлежит теще. Разделу подлежит только ½, оформленная на супругов – их совместная собственность, нажитая во время брака. Доказать, что имущество приобретено на средства супругов и подаренные их родителями (в равных долях) очень тяжело. При этом, никаких документов, подтверждающих факт дарения, и то что деньги, полученные от дарения потрачены на приобретение квартиры — не осталось.

II. Продала девушка автомобиль. А так как времени было жалко – «продала по доверенности». Оформила нотариальную доверенность, получила деньги и выдала расписку. Новый владелец обещал в кратчайший срок переоформить авто на себя. О судьбе автомобиля и его нового «собственника» ни чего не знала, пока не пришло уведомление об уплате транспортного налога. Как выяснилось, по прошествии года, автомобиль так и остался зарегистрированным на ее имя. «Покупатель» не стал даже разговаривать, по поводу оплаты налога. По его словам машина по доверенности, выданной в порядке передоверия, отдана другому владельцу, о котором он ничего не знает.

Разгневанная девушка подала заявление об утилизации авто. Через некоторое время нынешний владелец автомобиля и «покупатель» пригнали к дому девушки автомобиль, в состоянии далеком от того, в каком она передала его им, и предъявив расписку потребовали вернуть деньги. В данной ситуации, доказать то, что деньги были переданы в счет оплаты автомобиля, практически не возможно.

Каждый раз, когда вас уговаривают исказить фактические обстоятельства при оформлении документов, будьте внимательны – это первый признак того, что вас могут обмануть. Какие бы благие аргументы не приводили ваши контрагенты, изъян, после его фиксации в документах, останется изъяном. Что бы избежать его, проконсультируйтесь у юриста.

Внимание! Информация, содержащаяся на сайте, не может служить заменой консультации юриста. Перед совершением любых юридически значимых действий необходимо проконсультироваться со специалистом. Для получения юридической помощи позвоните по телефону  +7(980) 72-52-001 или воспользуйтесь чатом. Я Вам отвечу. С уважением, Сергей Шарыгин.