Не дать себя обмануть

Самой частой причиной возникновения проблем правового характера являются умышленное искажение обстоятельств участниками этих отношений. Это бывает когда автомобиль продается по доверенности или доля супруга(и) при покупке квартиры оформляется на маму. Ничего противозаконного в этом нет, и в большинстве случаев мы и не вспомним, что зафиксировали ложные обстоятельства. Но, каждый раз, когда мы отходим от действительности, мы должны знать, что наши действия могу повлечь не те последствия, на которые мы рассчитывали. В подтверждение этому два случая из практики.

 

I. Недавно ко мне за консультацией обратился молодой человек. Суть проблемы состояла в том, что, будучи в браке, он со своей супругой приобрел квартиру. В этом деле им помогли родители – подарили деньги. При оформлении сделки мама супруги предложила оформить квартиру на нее (доля дочери) и на супруга (его собственная доля).

Прошло время, жизнь супругов не сложилась. Супруги решили расторгнуть брак и разделить имущество. И тут то выяснилось, что супруг может претендовать только на ¼ часть квартиры, т.к. ½ ее принадлежит теще. Разделу подлежит только ½, оформленная на супругов – их совместная собственность, нажитая во время брака. Доказать, что имущество приобретено на средства супругов и подаренные их родителями (в равных долях) очень тяжело. При этом, никаких документов, подтверждающих факт дарения, и то что деньги, полученные от дарения потрачены на приобретение квартиры - не осталось.

 

II. Продала девушка автомобиль. А так как времени было жалко – «продала по доверенности». Оформила нотариальную доверенность, получила деньги и выдала расписку. Новый владелец обещал в кратчайший срок переоформить авто на себя. О судьбе автомобиля и его нового «собственника» ни чего не знала, пока не пришло уведомление об уплате транспортного налога. Как выяснилось, по прошествии года, автомобиль так и остался зарегистрированным на ее имя. «Покупатель» не стал даже разговаривать, по поводу оплаты налога. По его словам машина по доверенности, выданной в порядке передоверия, отдана другому владельцу, о котором он ничего не знает.

Разгневанная девушка подала заявление об утилизации авто. Через некоторое время нынешний владелец автомобиля и «покупатель» пригнали к дому девушки автомобиль, в состоянии далеком от того, в каком она передала его им, и предъявив расписку потребовали вернуть деньги. В данной ситуации, доказать то, что деньги были переданы в счет оплаты автомобиля, практически не возможно.

 

Каждый раз, когда вас уговаривают исказить фактические обстоятельства при оформлении документов, будьте внимательны – это первый признак того, что вас могут обмануть. Какие бы благие аргументы не приводили ваши контрагенты, изъян, после его фиксации в документах, останется изъяном. Что бы избежать его, проконсультируйтесь у юриста.

50 comments

  1. Офигеть просто! Все, блин, всё знают, кроме меня

  2. Подскажите, можно ли разместить на своем сайте данный пост?

  3. Наткнулся случайно на Ваш блог. Теперь стану постоянно просматривать. Надеюсь, не разочаруете и дальше

  4. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери...

  5. Достаточно интересная и познавательная тема

  6. Где то я это уже видел

  7. Арбитражный суд признал, что для целей государственной регистрации период времени, предшествовавший заключению договора аренды здания, не должен включаться в срок аренды...

  8. А что, если завести на сайте-блоге раздел "самые горячие обсуждения" или подобное. Там можно будет обсуждать наиболее горячие топики вашего блога…

  9. Спасибо! Буду теперь заходить на этот блог каждый день!

  10. Оригинальная идея. Интересно сколько времени он на это потратил

  11. Происходят споры по границам земельных участков примерно так. Изначально, владельцами участков, которые накладываются друг на друга, пишется и подается соответствующие заявления с включением описания возникшей ситуации и просьбой ее рассмотрения

  12. Занятно. Подпишусь-ка я на RSS пожалуй

  13. Вот это пост! Сильно. Спасибо.

  14. Ух ты, мне понравилось! Самовольная постройка. 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке...

  15. Давно искала эту информацию, спасибо. Самовольная постройка может получить статус полноценного объекта гражданских прав только в судебном порядке

  16. хорошо пишешь. Самовольная постройка определена законом как жилой дом, другое строение, сооружение или иное ... - строительство на земельном участке, не предназначенном для строительства

  17. Соберем для Вас . Самовольная постройка определена законом как жилой дом, другое строение, сооружение или иное ... - строительство на земельном участке, не предназначенном для строительства

  18. Взыскание (возврат) долгов — процедура взыскания кредиторской задолженности, включающая в себя: досудебный, внесудебный и судебный. Рассмотрим каждые стадии по отдельности.

  19. с соседями спор по границе смежных земельных участков они подали иск в суд о признании недействительным акта межевания моего земельного участка, данный суд я выиграл, теперь соседи подали иск об определении границы земельного участка, основания те же...

  20. Межевание земельного участка К. до настоящего времени не сделала, т.е. границы ее участка не определены, его местоположение не установлено. С момента покупки участка К. начались споры по смежной границе земельных участков.

  21. По спору об освобождении самовольно занятого земельного участка и восстановлении его границ примерный перечень вопросов выглядит так: - произвести обмеры земельных участков № … и № …, расположенных по адресу

  22. Нарушение границ земельного участка нейтрализуется в суде. В силу Земельного кодекса РФ и Гражданско-процессуального кодекса РФ, земельный спор подлежит рассмотрению в суде в ... Рассмотрим две ситуации, когда существует конфликт по границам земельных участков

  23. не могу найти ваших контактов

  24. Спасибо вам за сайт, очень полезный ресурс, мне ВСЁ-ВСЁ-ВСЁ здесь очень нравится…

  25. Офигеть просто! Все, блин, всё знают, кроме меня

  26. Мне кажется или автор что-то недоговаривает

  27. Восхищена как всегда

  28. Распечатываю… на стенку в самое видное место!

  29. юридические консультации консультации по общегражданскому, семейному, наследственному, жилищному, земельному праву.
    разработка Вашей правовой позиции по делу.
    представительство интересов в коммерческих, государственных, общественных формированиях, органах местного самоуправления.
    участие юриста в переговорах по досудебному урегулированию споров.
    установление фактов, имеющих юридическое значение.
    написание исковых заявлений, отзывов, жалоб, ходатайств.
    представительство интересов по делам у мировых судей, в судах общей юрисдикции.
    обжалование судебных решений в порядке апелляции, кассации, надзора, в Европейском суде по правам человека в Страсбурге.
    извещение юристом стороны, нежелающей являться в суд по повестке суда.
    написание заявлений о выдаче судебного приказа, участие в приказном производстве.
    сбор доказательств по гражданским делам, преюдиция доказательственной базы.
    подготовка вопросов для экспертных исследований, в том числе для комплексных и комиссионных экспертиз, по гражданским делам.
    возмещение судебных издержек по гражданским делам.
    способствование принятию судом мер по обеспечению иска
    оспаривание нормативных правовых актов, действий (бездействий) должностных лиц органов государственной власти и муниципальных служащих.
    восстановление утраченного судопроизводства, внесение исправлений в записи актов гражданского состояния.
    признание гражданина безвестно отсутствующим, умершим.
    восстановление прав по утраченным ценным бумагам.
    признание права собственности, истребование имущества из чужого незаконного владения.
    составление, заключение, изменение, расторжение различных видов договоров в суде и на переговорах.
    обращение взыскания на залог, переуступка прав требования.
    участие в делах по страховому возмещению вреда здоровью, имуществу.

  30. :))))) хорошо пишешь

  31. Оригинальная идея. Интересно сколько времени он на это потратил

  32. Сегодня недвижимость рассматривается как наиболее ценный объект гражданских прав. Правоотношения юридических и частных лиц в сделках с недвижимостью имеют огромное значение.

    Разрешение жилищных споров в административном (служебном) порядке производиться путем рассмотрения писем, заявлений и жалоб по жилищным вопросам.

    Чаще всего граждане обращаются к услугам юриста по поводу раздела совместно нажитого имущества, признания утратившими, не приобретшими, прекратившими право пользования жилым помещением членов семьи, бывших членов семьи и снятии их с регистрационного учета как в квартирах, оформленных в собственность, так и в муниципальных по социальному найму.

  33. полный спектр юридических услуг по оформлению наследственных прав: от сбора первоначальных документов, необходимых для вступления в наследство, до регистрации полученных свидетельств о праве на наследство, ведение наследственных споров

  34. Да, есть над чем задуматься. Спасибо!
    Юридические услуги по вступлению в наследство включают в том числе:

    подробные юридические консультации по всем вопросам вступления в наследство;
    сбор необходимых документов для оформления наследственных прав;
    проверка документов и их правовой анализ на соответствие действующему законодательству и требованиям государственных органов;
    открытие наследственного дела, восстановление пропущенного срока для вступления в наследство;
    восстановление утраченных документов, включая документов, подтверждающих родственные отношения;
    включение других наследников в уже открытое наследственное дело;
    нотариальное оформление свидетельств о праве на наследство;
    регистрация прав собственности;
    ведение наследственных споров;
    поиск завещаний;

  35. судебная защита наследственных прав, которая осуществляется по различным основаниям, в том числе: установление фактов принятия наследства, включение дополнительного имущества в состав наследства, определение долей наследников, признание завещания недействительным, выделение в наследстве обязательной доли, признание наследника недостойным, определение порядка пользования наследственным имуществом и т.д.

  36. P.S. Сайт, кстати, у вас прикольно сверстан

  37. Полностью согласна!

  38. Офигеть просто! Все, блин, всё знают, кроме меня

  39. Думаю, эту тему можно развивать до бесконечности Хорошо пишете. Учились где-то или просто с опытом пришло?

  40. Вот мы в своих блогах пишем о себе, о жизни - это понятно. А когда речь заходит о известных личностях, не могут ли они засудить раскрученного блогера за то, что он упоминает известные имена, а роялти со своей прибыли им не платит?

  41. Интересно даже для бухгалтера :))))

  42. Что то слишком мудрено… И по-моему расчитано на блогера чем на вебмастера

  43. Да, такой блог однозначно надо раскручивать сильнее - что б как можно больше людей о нем узнали

  44. Согласен, не все так легко дается, особенно в наше время.

  45. Текст оставил сложное, неоднозначное, впечатление…

  46. Неплохо... Огромное спасибо за инфу. Автору респект и уважуха

  47. Думается, если долго стараться, даже самую сложную мысль можно так подробно раскрыть.

  48. хорошо пишешь

  49. Постоянно пользуюсь сведениями с этого сайта. Автор отвечает на любой каверзный вопрос.

  50. Адвокат в Туле | Коллегия адвокатов г.Тула - гражданский и ..
    Услуги адвоката для физических и юридических лиц в Туле. … Адвокат не должен быть дорогим для доверителя, адвокат должен быть для него ценным.